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浅谈我国物流地产发展现状

作者: admin 更新时间: 2015-09-21 浏览: 190次

  因为电子商务的开展,尤其是零售消费品公司,产品的流转和仓储需求得到物流的有力支撑,其间物流本钱就变成公司开展必不可少的一部分开销,因此物流本钱的凹凸也直接关乎到公司赢利。据了解,中国的社会化物流本钱较高,物流本钱占公司费用开销的17%,公司很多的赢利被物流吞噬掉。因此,合理的物流设备建造能有用处理物流本钱高的疑问。

  随着房地产公司转型变成职业的新常态,以及职业内住所开发的增速放缓,房地产公司开端进行多样化的出资,以及方针层面,政府于2012年出台《对于物流公司大宗产品仓储设备用地乡镇土地使用税方针的告诉》,在多方面的影响下不断增加的房地产公司看到物流地产的宽广远景而转型物流地产范畴。

  中国物流地产开展现状

  依据广发证券的研究报告显示,目前中国的物流设备计容建面约为5.5亿平米,前12大物流地产开发商只是占有1300万平米,市场占有率缺乏3%,而契合现代物流设备请求的高标库仅为1亿平米。一起中国人均物流仓储面积约为0.41平米,与美国人均的5.41平米相差无穷。总归,物流地产职业的供应缺乏严峻供应缺乏,阻止了物流的开展。将来中国内需的不断扩大和互联网公司的迅猛开展对物流的需求也在不断扩大,这对物流地产职业全体是个非常好的机会,物流地产将会取得宽广的开展远景。